3기 신도시는 지난 2018년~2019년 사이 3차례에 걸쳐 부동산 가격 안정을 위해 주택 공급을 획기적으로 늘리기 위해 발표되었습니다.
3기 신도시 발표 일정
1차(2018년 9월 21일 발표) : 17곳 3.5만호 (100만평 이상 규모는 없음)
3기 신도시 위치도
진행사항에 대해 최근 기사가 있어 공유합니다. 현재 예정보다 착공이 늦어지며, 입주 일정 또한 늦어지고 있습니다. 아직 단지 조성도 되지 않은 상황에서 아파트는 착공 후 3년 소요되기 때문에 이보다 늦어질 가능성이 클 것으로 보입니다.
https://invisiblecity.co.kr/3기-신도시와-uam/
3기 신도시 진행 상황
출처 : 조선일보
3기 신도시 5곳(왕숙은 왕숙1과 2로 구분)의 토지이용계획 도면과 면적표를 보겠습니다.
남양주 왕숙 지구
구분 면적(천㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택용지 181 2.1 공동주택용지(연립) 19 0.2 공동주택용지(아파트) 1,881 21.7 근린생활시설용지 55 0.6 계 2,137 24.6 공공시설용지 주거유형복합용지 71 0.8 주상복합용지 225 2.6 상업용지 127 1.5 도시지원시설 자족복합용지 86 1.2 자족시설용지 224 2.6 업무시설용지 134 1.6 공공복합용지 59 0.7 유보지(복합형) 55 0.6 문화시설 22 0.3 커뮤니티시설 11 0.1 보육용지 1 0.0 공공업무용지 39 0.5 산업시설용지 298 3.4 산업복합용지 76 0.9 산업지원시설용지 20 0.2 계 1,026 11.9 공원녹지 공원 1,842 21.3 녹지 451 5.2 광장 7 0.1 공공공지 16 0.2 보행자전용도로(10m) 7 0.1 하천 678 7.8 계 3,001 34.7 교육시설 336 3.9 열병합발전소 27 0.3 자원순환센터 (8) (0.1) 쓰레기소각시설 (9) (0.1) 전기공급설비 8 0.1 수도용지 21 0.2 저류지 (150) (1.7) 종교용지 16 0.2 주차장 60 0.7 주유소용지 22 0.3 도로 도로 1,287 14.9 보행자도로 27 0.3 교통광장 193 2.2 철도 73 0.8 계 1,579 18.2 소계 6,518 75.4 합계 8,654 100.0
남양주 왕숙2 지구
구분 면적(천 ㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택용지 86 3.6 공동주택용지 525 22.0 근린생활시설용지 10 0.4 소계 622 26.0 공공시설용지 상업용지 27 1.1 복합용지 주상복합 119 5.0 공공복합 18 0.7 문화복합 6 0.3 계 143 6.0 도시지원시설용지 자족용지 135 5.6 업무용지 36 1.5 문화시설 25 1.1 계 196 8.2 공원녹지 공원 582 24.3 녹지 115 4.8 광장 6 0.3 하천 95 4.0 계 799 33.4 교육시설 92 3.8 기타시설 복합커뮤니티시설 8 0.3 보육시설 1 0.1 통신시설 0.3 0.0 주차장 23 0.9 주유소 5 0.2 종교시설 5 0.2 전기공급설비 1 0.1 수도용지 25 1.1 철도 37 1.5 유수지(저류지) (25) (1.0) 계 105 4.4 도로 보행자도로 1 0.0 도로 408 17.1 계 409 17.1 소계 1,771 74.0 합계 2,393 100.0
하남 교산 지구
구분 면적(천 ㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택 일반형 158 2.5 블록형 69 1.1 계 227 3.6 공동주택 아파트 1,141 18.1 연립주택 28 0.4 계 1,169 18.5 근린생활시설 75 1.2 소계 1,471 23.3 공공시설용지 상업시설 상업시설 14 0.2 계 14 0.2 복합시설 주상복합 170 2.7 중심복합 181 2.9 계 350 5.5 도시지원시설 업무시설 10 0.2 자족시설 682 10.8 의료시설 12 0.2 문화산업 36 0.5 문화시설 8 0.1 농업관련시설 7 0.1 계 755 12.0 공원녹지 공원 1,452 23.0 녹지 407 6.4 하천 332 5.3 광장 13 0.2 공공공지 4 0.1 계 2,208 35.0 교육시설 초등학교 110 1.7 중학교 56 0.9 고등학교 31 0.5 특수학교 8 0.1 유치원 23 0.4 계 227 3.6 공급처리시설 배수지 11 0.2 가압장 1 0.0 유수지 (94) 1.5 하수종말처리장 (28) 0.4 폐기물처리시설 (29) 0.5 전기공급설비 13 0.2 열공급설비 5 0.1 오수중계펌프장 3 0.0 수도시설 92 1.5 계 126 2.0 공공청사 31 0.5 사회복지시설 11 0.2 도서관 3 0.1 체육시설 14 0.2 주유소 13 0.2 종교시설 19 0.3 주차장 47 0.7 도로 도로 1,013 16.0 보행자도로 12 0.2 계 1,025 16.2 소계 4,843 76.7 합계 6,314 100.0
인천 계양 지구
구분 면적(천 ㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택 일반형 31 0.9 블록형 19 0.6 공동주택 585 17.6 근린생활시설 24 0.7 소계 659 19.8 공공시설용지 상업시설 37 1.1 복합용지 주상복합 208 6.2 근린업무복합 34 1.0 소계 242 7.2 도시지원시설용지 자족시설 661 19.8 업무시설 24 0.7 소계 685 20.5 공원녹지 공원 681 20.4 녹지 130 3.9 하천 39 1.1 공공공지 25 0.8 보행자전용도로 25 0.8 광장 1 0.0 소계 901 27.0 교육시설 114 3.4 커뮤니티시설 15 0.5 종교시설 5 0.1 위험물저장 및 처리시설 4 0.1 전기공급설비 2 0.1 유수지 (38) 공원 내 중복결정 재활용시설 (3) 공원 내 중복결정 자동자정류장 12 0.4 주차장 32 1.0 도로 539 16.2 광장 2 0.1 유보지 83 2.5 소계 2,673 80.2 합계 3,332 100.0
고양 창릉 지구
구분 면적(천 ㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택 324 4.1 공동주택 연립주택 40 0.5 아파트 1,370 17.4 계 1,410 17.9 근린생활시설 86 1.1 소계 1,819 23.1 공공시설용지 상업시설 상업시설 40 0.5 유통업무 17 0.2 계 57 0.7 복합 주상복합 139 1.8 공공복합 72 0.9 계 211 2.7 도시지원시설 중심복합 97 1.2 업무시설 267 3.4 자족시설 281 3.5 자족복합 70 0.9 문화복합 15 0.2 계 729 9.2 공원녹지 공원 2,004 25.4 녹지 357 4.5 하천 690 8.7 계 3,050 38.6 기타 교육시설 249 3.2 광장 4 0.0 종교시설 16 0.2 주유소 6 0.1 자동차정류장 29 0.4 저류지 (88) (1.1) 주차장 54 0.7 일반도로 1,155 14.6 보행자도로 37 0.5 전기공급설비 8 0.1 열공급설비 30 0.4 폐기물처리시설 (16) (0.2) 하수처리장 (24) (0.3) 수도시설 11 0.1 하수도시설 1 0.0 철도시설 7 0.1 군사시설 22 0.3 계 1,628 20.7 소계 5,675 71.9 유보지 396 5.0 합계 7,890 100.0
부천 대장지구
구분 면적(천 ㎡) 구성비(%) 비고 주택건설용지 단독주택 주거전용 50 1.3 점포겸용 1 0.1 계 51 1.4 공동주택 아파트 635 18.6 연립주택 14 0.4 계 649 19 근린생활시설 30 0.9 소계 729 21.3 공공시설용지 상업시설 56 1.6 복합시설 주상복합 127 3.7 공공복합 78 2.3 중심복합 44 1.2 계 249 7.2 도시지원시설 첨단산업 284 8.3 R&D시설 135 3.9 업무시설 32 0.9 계 451 13.1 공원 공원 694 20.3 녹지 41 1.2 공공공지 23 0.7 하천 165 4.8 보행자도로 38 1.1 계 960 28.1 교육시설 111 3.2 공급처리시설 유수지 (43) (1.3) 수도공급설비(송수시설) (3) (0.1) 전기공급설비 3 0.1 하수도 (13) (0.4) 양수장 0.1 0.1 계 3 0.2 공공업무시설 7 0.2 종교시설 1 0.1 주차장 25 0.7 주유소 4 0.1 공영차고지 (36) (1.0) 도로 도로 612 17.9 보행자도로 2 0.1 계 614 18 유보지 67 2 소계 2,548 74.5 훼손지복구용지 공원 142 4.2 합계 3,420 100
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