PF 대주 : 프로젝트 사업에 대해 자금을 빌려주는 기관이다. 대부분 금융기관이다. 우선수익권 1순위 : 사업초기 단계 확보된 토지에 대해 신탁 및 우선수익권 1순위를 설정한다. 즉, 자금을 빌려준 PF대주가 우선수익권 1순위가 된다. 단, HUG 분양보증시에는 대주가 사업부지에 대한 우선수익권을 설정할 수 없다. 통상적으로 우선수익권 1순위는 대주, 2순위는 시공사로 설정한다. 우선수익권은 통상 ‘부동산담보신탁계약’에서 우선수익자로 지정된 채권자가 채무자의…

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